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凤城市草河区山东沟温泉综合开发建设项目

日期:2013/7/15 09:37 点击数:2334  [ 收藏 ] [ 复制网址 ] [ 打印 ]

一、项目背景

凤城市草河经济管理区山东沟温泉位于凤城市区北部,距市中心7公里,距沈丹高速公路凤城出口15公里,区内凤上线铁路、爱盖线省级公路通过,沈阳至丹东高速铁路客运专线正在建设中,预计2012年通车,交通十分便利。项目区属中温带湿润地区季风性大陆气候,四季分明。境内温泉水资源丰富,温泉水自脉岩的裂缝中溢出。经辽宁省地矿局第七实验室分析,水温达到44.5℃。水中含有硼、铜、磷、砷、锶等多种矿物质和微量元素。按国家标准,该处温泉水属于有医疗价值的热矿水,若长期洗浴,可以有效调解心血管疾病,同时对神经系统疾病、关节炎、皮肤病等有良好的疗效。

二、市场预测

凤城市草河区山东沟温泉旅游区位于凤城市郊、国家风景名胜区凤凰山下,自然环境优美,地理位置优越,资源可利用度高。项目建成后,将吸引沈阳、大连、丹东等大中城市和黑龙江、吉林等省市以及韩国、日本等国家每年近百万游客前来旅游观光休闲,开发前景十分广阔。

三、建设规模及内容

该项目总占地面积223,732平方米,需征用土地138,190平方米,租用土地85,542平方米,其中建筑面积136,711平方米。投资2.7亿元建设包括休闲娱乐区、室外温泉洗浴区、温泉别墅区、农业观光采摘区和生活服务区的综合旅游城,可同时接待3,000人旅游观光,容纳1,000人居住。投资0.3亿元建设露天温泉景观、水上娱乐景观、绿化景观和满族传统文化景观。

四、投资效益分析

项目总投资3亿元。开发初期年接待游客15万人次,年营业收入7,875万元;开发后期年接待游客20万人次,年营业收入2亿元,投资回收期预计为45年。

五、合作方式

独资、合资、合作均可。

六、联系方式

爱泡网www.ipaow.com国内外最大的温泉旅游项目招商服务平台,温泉旅游项目招商合作QQ1515251766

 

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